Zum Inhalt springen

Einzelhandel & Gewerbe

Einzelhandel, Gaststättengewerbe und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen sind nicht nur im Stadtzentrum angesiedelt, sondern verteilen sich auf die gesamte Stadt. In der Gesamtbetrachtung muss in Folge des Strukturwandels ab 1990 und der nachfolgenden Ansiedlung von Groß- und Discount-Märkten in den Stadtteilen bzw. am Stadtrand von einer deutlichen Funktionsschwäche und einem Bedeutungsverlust von Handel, Gastronomie und Dienstleistungen in der Luckenwalder Innenstadt gesprochen werden.

Zahlen des Stadtmarketing Luckenwalde e.V. zeigen, dass 

  • ca. 26 % aller Verkaufsflächen in der Innenstadt angesiedelt sind,
  • sich insgesamt 53 % in den Ortsteilen befinden
  • und 21 % in den Sonderlagen zu finden sind.


Damit ist der Flächenanteil der Innenstadt im Vergleich zu den Ortsteilen und Sonderlagen deutlich unterdimensioniert. Unter anderem ist der hohe Flächenanteil an Einzelhandelsangeboten von Nahrungs- und Genussmitteln in Lebensmitteldiscountern in den Ortsteilen ausschlaggebend für diese Verteilung

Kaufkraft & Gewerbemietspiegel in Luckenwalde
Die nachstehenden Zahlen basieren auf einer Erhebung der IHK im Land Brandenburg aus dem Jahr 2010. Es handelt sich dabei lediglich um Orientierungswerte:

Einwohner: 20.505 (31.12.2011, Quelle: Stadt Luckenwalde)

Kaufkraft allgemein: 15.572 €
(pro Einwohner und Jahr)

Anzahl der Unternehmen (IHK): 1.248
davon Einzelhandel: 325
davon Gastronomie: 63

Gewerbliche Mieten (€ pro qm) laut IHK 2013
(jeweils Nettokaltmiete)

Einzelhandel - einfache Lage: 3,00 - 5,00 €
Einzelhandel - gute Lage: 5,00 - 6,00 €
Einzelhandel - sehr gute Lage: 7,00 - 9,00 €

Büro- / Praxisräume - einfache Lage: bis 4,00 €
Büro- / Praxisräume - gute Lage: 4,00 - 5,00 €
Büro- / Praxisräume - sehr gute Lage: 5,00 - 8,00 €

Gastronomie - alle Lagen: 4,00 - 6,00 €

Lager (Hallen/Flächen) - alle Lagen: 1,00 - 4,00 €

 

Sie haben Fragen oder Wünsche zu Gewerbe- bzw. Einzelhandelsflächen in Luckenwalde? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie gern und helfen Ihnen weiter!